Исковое заявление собственников здания в арбитражный суд о демонтаже установленных на конструктивных элементах здания рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора
В ____________________ арбитражный суд
Истец 1: _____________________________
(Ф.И.О. или наименование
сособственника здания)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Представитель истца 1: _______________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Истец 2: _____________________________
(Ф.И.О. или наименование
сособственника здания)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Представитель истца 2: _______________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
владельца конструкции
(или: технического средства))
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________
Госпошлина: _______________ рублей 1
Исковое заявление о демонтаже установленных на конструктивных элементах здания рекламных конструкций (технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора
"__"___________ ____ г. ответчиком была установлена рекламная конструкция (или: технические средства и т.д.) на конструктивных элементах здания, расположенного по адресу: _________________________. Собственниками этого здания являются истцы, что подтверждается _________________________.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Передача таких прав должна быть оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Однако никаких договоров на установку либо других документов, передающих ответчику право пользования зданием (или: его конструктивными элементами), между ним и истцами заключено не было.
Таким образом, установка данных рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) нарушает права истцов как собственников здания.
Вариант отдельно для рекламных конструкций:
Согласно ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются.
Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет.
Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" и гражданского законодательства.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требование (претензию) истцов от "___"____________ _____ г. N _________
о проведении демонтажа установленных рекламных конструкций (или:
технических средств и т.д.) в срок до _____________________________________
_____________________________________ ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на ______________________________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
обязать ответчика в срок до "__"___________ ____ г. произвести демонтаж установленных на конструктивных элементах здания, расположенного по адресу: _________________________, рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.) в связи с отсутствием соответствующего договора.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности истцов на здание.
2. Документы, подтверждающие факт установки рекламных конструкций (или: технических средств и т.д.).
3. Копия требования (претензии) истцов от "__"___________ ____ г. N _____.
4. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истцов.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенности представителей от "__"___________ ____ г. N _____, от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителями истцов).
8. Копии Свидетельств о государственной регистрации истцов в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей от "__"___________ ____ г. N _____, от "__"___________ ____ г. N _____.
9. Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истцов и (или) приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуального предпринимателя с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 2 .
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец 1 (представитель):
_______________________/____________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Истец 2 (представитель):
_______________________/____________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
1 Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, определяется в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.