МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕННА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА
Утвержден Министерством строительства Российской Федерации (Постановление от 08.02.96 г. № 18-16 по согласованию с Федеральной службой лесного хозяйства России от 18.01.95 г. № 11-21/24
Справочник базовых цен на проектные работы для строительств "Объекты лесного хозяйства" разработан ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом "Росгипролес".
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты лесного хозяйства" вводятся в действие с 1 марта 1995 г.
Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России (125057. г. Москва. Ленинградский пр., 63: тел.(095) 157-39-42) и институт "Росгипролес" (113812. Москва, Люсиновская ул, 44: пил. (095) 236-7920: 236-40-92).
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый ''Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.
1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл. 1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии о Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых а себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.
1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.
1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7. Ценами Справочника не учтены:
• разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
• разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
• разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
• внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
• разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
• обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
• разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме. составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
• демонстрационные макеты;
• авторский надзор;
• научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы
• затраты за служебные командировки;
• маркетинговые услуги;
• разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
• проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
• разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
А. В зависимости, от общей стоимости строительства
2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.
2.3. . Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1кв.м. о6щей площади, 1 куб, м. объема здания, не единицу мощности, производительности и др.).
2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.
, где
- базовая цена проектных работ в текущих ценах, в млн.руб;
- стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;
- процент базовой цены от общей стоимости строительства.
2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.
В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.
Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства
Таблица 1
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Стоимость строительства
в текущих ценах
(млрд. руб.)
|
Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в текущих ценах - проценты
|
|
|
Категория сложности
|
|
|
I
|
II
|
III
|
1
|
до 0,15
|
5.0
|
5,7
|
6,5
|
2
|
0.5
|
4,6
|
5,4
|
6,1
|
3
|
1
|
4,3
|
5,1
|
5,7
|
4
|
2
|
-
|
4,8
|
5,3
|
5
|
4
|
-
|
4,5
|
4,9
|
6
|
6 и выше
|
-
|
4,3
|
4,6
|
2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
Номенклатура объектов лесного хозяйства, базовая цена проектирование которых определяется по табл. 1
Таблица 2
|
|
|
Распределение объектов по категориям сложности
|
I
|
II
|
III
|
Навес для лесохозяйственных машин и инвентаря, склад лесных семян, амбар для шишек, желудехранилище, производственное помещение для авиаотделений
|
Нижние склады; центральная усадьба лесхоза технического обслуживания, ремонта и хранения лесохозяйственной техники, автомашин и тракторов; производственная база лесхоза по ремонту, хранению и обслуживанию лесохозяйственной техники; центральная усадьба национального природного парка с административным зданием, гаражно-ремонтным хозяйством и складским хозяйством; ремонтно-механическая мастерская, гараж по обслуживанию и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел разделки дровяного долготья, склад лесных семян с охладительными камерами; административные и производственно-бытовые здания; лесные машинно-мелиоративные станции, производственно-лабораторные корпуса, станция по борьбе с вредителями и болезнями леса
|
Сооружения по производству технологической щепы, сушильные камеры, склад горюче-смазочных материалов, склад ядохимикатов, наблюдательные пожарные вышки, цех по переработке пищевых продуктов леса, шишко-сушилка
|
Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц)определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:
, где
а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;
х - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);
- повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
Под установленными показателями "площадь", "протяженность" понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.
Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.
2.8. Базовая пена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.
2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.
2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.
Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств);
для I категории - 0,85;
для III категории -1,15.
При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:
для I категории - 0,91;
для III категории - 1,06
Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 40 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.
При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.
Базовые цены в зависимости от натуральных показателей объектов
Таблица 8
|
|
|
|
|
№
п/п
|
Наименование объектов проектирования
|
Основной показатель объекта
|
Постоянные величины цены разработки проектно-сметной документации, тыс.руб.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
Защитные насаждения по берегам каналов протяженностью, км:
|
|
|
|
1
|
до 50
|
км
|
795,6
|
16,2
|
2
|
св. 50 до 100
|
-»-
|
819,9
|
15,8
|
3
|
св. 100
|
-»-
|
912,6
|
14,8
|
|
Защитные насаждения по берегам водохранилищ площадью, 100 га:
|
|
|
|
4
|
до 5
|
100 га
|
1034,4
|
280,9
|
5
|
св. 5 до 10
|
-»-
|
1318,2
|
214,4
|
6
|
св. 10
|
-»-
|
2163,8
|
129,9
|
|
Защитные лесные насаждения вдоль автомобильных дорог при протяженности дороги, км:
|
|
|
|
7
|
до 25
|
км
|
560
|
40,9
|
8
|
св. 25
|
-»-
|
1074,8
|
20,3
|
|
Биологическая рекультивация земель площадью, га:
|
|
|
|
9
|
до 100
|
га
|
1589,6
|
12,5
|
10
|
св. 100 до 300
|
-»-
|
2198
|
6,4
|
11
|
св. 300 до 500
|
-»-
|
2712,8
|
4,7
|
12
|
св. 500
|
-»-
|
4116,8
|
1,9
|
|
Защитные насаждения по берегам водоемов (прудов, озер и др.) площадью, га:
|
|
|
|
13
|
до 10
|
га
|
308,9
|
9,4
|
14
|
св. 10 до 30
|
-»-
|
324,5
|
7,8
|
15
|
св. 30
|
-»-
|
432,1
|
4,2
|
|
Защитные насаждения по берегам рек площадью, 100га:
|
|
|
|
16
|
до 1
|
100га
|
1600,6
|
238,7
|
17
|
св. 1 до 3
|
-»-
|
1611,5
|
227,8
|
18
|
св. 3 до 5
|
-»-
|
1630,2
|
221,5
|
19
|
св. 5
|
-»-
|
1653,6
|
216,8
|
|
Насаждения на горных склонах площадью, 100 га
|
|
|
|
20
|
до 1
|
-»-
|
702
|
46,3
|
21
|
св. 1
|
-»-
|
709,8
|
38,5
|
|
Террасирование горных склонов площадью, га:
|
|
|
|
22
|
до 100
|
га
|
421,2
|
33,8
|
23
|
св. 100 до 300
|
-»-
|
1950
|
18,6
|
24
|
св. 300
|
-»-
|
2277,6
|
17,5
|
|
Лесовосстановление на непокрытых лесом, землях, реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный лесной фонд площадью, тыс. га:
|
|
|
|
25
|
до 2
|
тыс. га
|
1254,2
|
229,3
|
26
|
св. 2 до 5
|
-»-
|
1453,9
|
129,5
|
27
|
св. 5 до 10
|
-»-
|
1703,5
|
79,6
|
28
|
св. 10
|
-»-
|
1965,6
|
53,3
|
|
Лесосеменные плантации, сады и плантации плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га:
|
|
|
|
29
|
до 50
|
га
|
1923,5
|
6,7
|
30
|
св. 50 до 100
|
-»-
|
2065,4
|
3,9
|
31
|
св. 100
|
-»-
|
2330,6
|
1,2
|
|
Формирование насаждений с укороченным оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га:
|
|
|
|
32
|
до 5
|
100 га
|
851,8
|
159,1
|
33
|
св. 5 до 10
|
-»-
|
945,4
|
140,4
|
34
|
св.10
|
-»-
|
1663
|
68,6
|
|
Лесные питомники, плодопитомнические хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га:
|
|
|
|
35
|
до 35
|
га
|
6245,2
|
31,3
|
36
|
св. 35 до 70
|
-»-
|
6765
|
16,5
|
37
|
св. 70 до 100
|
-»-
|
6811,2
|
15,8
|
38
|
св.100
|
-»-
|
6827,7
|
15,7
|
|
Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га:
|
|
|
|
39
|
до 10
|
тыс. га
|
3361,8
|
480,5
|
40
|
св. 10 до 15
|
-»-
|
5686,2
|
248
|
41
|
св. 15 до 20
|
-»-
|
6528,6
|
191,9
|
42
|
св. 20
|
-»-
|
8338,2
|
101,4
|
|
Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники площадью, тыс. га
|
|
|
|
43
|
до 25
|
тыс. га
|
3332,2
|
71,6
|
44
|
св. 25 до 60
|
-»-
|
3823,6
|
51,9
|
45
|
св. 60 до 100
|
-»-
|
4768,9
|
36,2
|
46
|
св.100
|
-»-
|
6578,5
|
18,1
|
|
Комплексные промысловые хозяйства (коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн. га:
|
|
|
|
47
|
до 0,5
|
млн. га
|
10456,1
|
5470,8
|
48
|
св. 0,5 до 1
|
-»-
|
11106,5
|
4167,8
|
49
|
св. 1 до 5
|
-»-
|
13050,7
|
2223,6
|
50
|
св. 5 до 9
|
-»-
|
14527,8
|
1928,2
|
51
|
св. 9
|
-»-
|
21679,4
|
1133,6
|
|
Противопожарное устройство лесов на предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс. га:
|
|
|
|
|
I категории интенсивности
|
|
|
|
52
|
до 25
|
тыс. га
|
9974,6
|
96,7
|
53
|
св. 25
|
-»-
|
10255,4
|
85,5
|
|
II категории интенсивности
|
|
|
|
54
|
до 50
|
-»-
|
2155,9
|
132,1
|
55
|
св. 50
|
-»-
|
2311,9
|
129
|
|
III категории интенсивности
|
|
|
|
56
|
до 200
|
-»-
|
8784,4
|
26,2
|
57
|
св. 200
|
-»-
|
11030,8
|
15
|
|
Планировка и хозяйственные мероприятия в лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс. га:
|
|
|
|
58
|
до 1
|
тыс. га
|
7121,8
|
8424,2
|
59
|
св. 1 до 2
|
-»-
|
8820,8
|
6725,1
|
60
|
св. 2 до 5
|
-»-
|
10129
|
3071
|
61
|
св. 5
|
-»-
|
19762,4
|
2344,3
|
|
Государственные защитные лесные полосы площадью, 100га:
|
|
|
|
62
|
до 6
|
100 га
|
3081
|
254,7
|
63
|
св. 6 до 12
|
-»-
|
3346,2
|
210,6
|
64
|
св. 12
|
|
4812,6
|
88,4
|
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности
Таблица 4
|
|
|
|
№ п/п
|
Категории сложности
|
по таб 3
|
I
|
II
|
III
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1-19,
25-42
|
лесная и лесостепная зоны
|
степная зона
|
зона сухой степи и полупустыни
|
4.6,
9-12
|
рельеф равнинный с преобладанием склонов до 10°
|
рельеф всхолмленный с преобладанием склонов от 10 до 20
|
рельеф сильно холмистый с преобладанием склонов свыше 20
|
1-3,
7, 8
|
ширина полосы обследования менее 250 м
|
ширина полосы обследования от 250 до 350
|
ширина полосы обследования свыше 350 м
|
20-24
|
преобладающая крутизна склонов до 20
|
преобладающая крутизна склонов от 20 до 35
|
преобладающая крутизна склонов свыше 35
|
25-28,
32-34,
29-31
|
средняя площадь выдела свыше 16 га посадочный материал не выращивается
|
средняя площадь выдела от 10 до 16 га посадочный материал с открытыми корнями
|
средняя площадь выдела < 10 га селекционный привитой посадочный материал с закрытыми корн.
|
29-42
|
количество проектируемых производственных отделений до 2
|
количество проектируемых производственных отделений от .3 до 5
|
количество проектируемых производственных отделений > 5
|
29-31,
39-42
|
количество пород для сбора семян - 1
|
количество пород для сбора семян - 2
|
количество пород для сбора семян свыше 2
|
35-38,
62-64
|
количество выращиваемых пород до4
|
количество выращиваемых пород от 5 до 9
|
количество выращиваемых пород свыше 9
|
39-42
|
разряд лесоустройства - III
|
разряд лесоустройства - II
|
разряд лесоустройства - I - Iа
|
43-46
|
разряд охотоустройства - III
|
разряд охотоустройства - II
|
разряд охотоустройства - I
|
47-61
|
зверофермы не проектируются
|
количество звероферм - I
|
количество звероферм свыше I
|
число лесных пожаров на 1 млн. га
|
52-57
|
до 50
|
свыше 50 до 100
|
свыше 100
|
% площади с насаждениями I-III классов пожарной опасности
|
-»-
|
до 25
|
свыше 25 до 50
|
свыше 50
|
58-61
|
зона хвойных лесов
|
зона смешанных лесов
|
зона лиственных лесов и лесостепь
|
|
рельеф равнинный
|
рельеф всхолмленный, предгорный
|
рельеф горный
|
2.10. Распределение базовой цены проектной и рабочей документации, определенной по таблицам 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.
Таблица 5
|
|
|
Категория сложности
|
Процент от базовой цены
|
объектов проектирования
|
проектная документация
|
рабочая документация
|
I
|
10
|
90
|
II
|
30
|
70
|
III
|
35
|
65
|
Базовая цена рабочего проекта составляет 85% от общей цены, определенной по таблице .1, и 80% - по таблице 3.
2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:
без внесения изменений - до 0,35
с внесением изменений - до 0,7.
2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7 - 2.10 с применением коэффициента до 1.8, устанавливаемого проектной организацией.
Содержание
1. Основные положения
2.Порядок определения базовой цены проектных работ
А. В зависимости от общей стоимости строительства
В. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования