ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)
Государственное унитарное предприятие
АКАДЕМИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА им. К.Д. ПАМФИЛОВА
|
|
|
УТВЕРЖДЕНА
приказом Государственного комитета
Российской Федерации по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу
№ 177 от 31.12.99
|
МЕТОДИКА
по определению непригодности
жилых зданий и жилых помещений для проживания
МДС 13-6.2000
Настоящая Методика предназначена для работников жилищного хозяйства, собственников жилья, занимающихся эксплуатацией, содержанием и ремонтом жилищного фонда.
Методика устанавливает порядок отнесения к категории непригодных для проживания жилых зданий и жилых помещений жилищного фонда всех форм собственности при решении вопроса об их сносе, капитальном ремонте, реконструкции, модернизации или переоборудовании для использования в других целях.
Методика может служить основой для формирования региональных документов по порядку отнесения жилых домов и жилых помещений к категории не пригодных для проживания, решения вопросов сноса, капитального ремонта, реконструкции, модернизации или переоборудования для использования в других целях с учетом особенностей окружающей среды, застройки, экологических, природно-климатических условий, физического износа зданий, их технического состояния, нарушения санитарно-гигиенических условий проживания.
Методика разработана взамен «Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», утвержденного приказом министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 г. № 529.
Методика может служить основой для формирования региональных документов по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания, учитывающих особенности застройки, природно-климатических условий, износа домов и других местных факторов.
Данная Методика разработана Государственным унитарным предприятием Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова. Переизданию, перепечатке и размножению без разрешения Академии не подлежит.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок отнесения жилых зданий и жилых помещений в жилых домах и других строениях вне зависимости от форм собственности на территории России к категории не пригодных для проживания.
1.2. Рассмотрение вопросов о непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания возлагается на межведомственные комиссии городских и иных поселений.
1.3. Решение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта, реконструкции, модернизации, переоборудования для использования в других целях или сноса не пригодных для проживания жилых зданий; отнесением жилых зданий и жилых помещений к нежилому фонду; отселением лиц, проживающих в таких домах и помещениях; улучшением жилищных условий жителей не регламентируется настоящей Методикой.
1.4. Признание жилого помещения не пригодным для проживания конкретного гражданина по медицинским основаниям данной Методикой не регламентируется.
2. КРИТЕРИИ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ К КАТЕГОРИИ НЕ ПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
2.1. К категории не пригодных для проживания относятся жилые здания и расположенные в них жилые помещения, отдельные жилые помещения на следующих основаниях:
1. Жилое здание, расположенное в зоне запрещенной к застройке (в зоне опасного влияния факторов окружающей природной среды на условия жизнедеятельности и здоровье человека).
2. Техническое состояние строительных конструкций или инженерного оборудования представляет опасность для проживающих в здании или помещении, с учетом физического износа и повреждения конструкций.
3. Нарушения санитарно-гигиенических условий проживания, в том числе нарушений температурно-влажностного режима помещений и конструкций, повышенного шума или вибрации, недостаточного освещения.
4. Недостатки планировки и уровня внутреннего благоустройства.
5. Жилые помещения, расположенные в жилом здании, признанном не пригодным для проживания.
6. Отсутствие постоянного обслуживания жителей или отсутствие технической эксплуатации здания.
2.2. Вопрос о непригодности для постоянного проживания жилого здания, в котором часть жилых помещений является не пригодной для проживания, следует решать в индивидуальном порядке, с учетом конкретных обстоятельств (размер и характер полноценной и неполноценной площади, физический износ конструкций и здания в целом, размер затрат на ремонт, реконструкцию или модернизацию здания, возможность обеспечения нормальных условий проживания для неотселенных жителей и т.п.).
Расположение жилого дома в зоне или на территории, опасной для проживания
2.3. К не пригодным для проживания относятся жилые здания и жилые помещения расположенные:
1. В пределах санитарно-защитных, пожароопасных, взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей.
2. В опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик.
3. В зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, могущих угрожать безопасности проживания жителей и эксплуатации зданий.
4. На территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами.
5. В других зонах с особыми условиями, запрещенных к застройке.
6. В местах экологического неблагополучия (т.е. при обнаружении нарушений природного равновесия местности или территории, или ухудшении геологических, морфологических, физических показателей почвы и т.п.).
Запрещенные к застройке зоны определяются в соответствии с действующими нормативными документами органов надзора, приведенными в приложении 2.
Не пригодными для проживания являются жилые здания и жилые помещения, имеющие:
опасное техническое состояние строительных конструкций
или инженерного оборудования
2.4. Техническое состояние системы «здание — основание —инженерное оборудование» неудовлетворительное. Строительные конструкции и (или) инженерное оборудование здания достигли ветхого состояния, но несущая способность элементов здания или здания в целом полностью не исчерпаны. Дальнейшая эксплуатация не является безопасной. Физический износ строительных конструкций и инженерного оборудования, определенный квалифицированной комиссией с учетом данных БТИ составляет более 60 %.
2.5. Техническое состояние несущих конструктивных элементов и основания аварийное. Дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни людей, физический износ строительных конструкций и инженерного оборудования:
—для полносборных, кирпичных и каменных зданий свыше 70 %;
—для деревянных зданий и зданий со стенами из местных материалов, а также мансард свыше 65 %.
2.6. Жилые здания, получившие повреждения в результате землетрясений, просадок, пожара и т.п., если эти повреждения не могут быть устранены с обеспечением требований СНиП к жилым зданиям для особых условий строительства и эксплуатации.
2.7. Бараки, которыми следует считать одно-, двухэтажные жилые строения, предназначенные для временного проживания, с общей кухней и санитарным узлом, как правило, деревянные, рассчитанные на короткий срок службы — 10—20 лет.
Строения этого типа, претерпевшие реконструкцию и ставшие пригодными для посемейного заселения, а также жилые здания из сборно-щитовых и каркасно-засыпных конструкций квартирного типа, следует относить к жилому фонду. Непригодность последних устанавливается в общем порядке, согласно настоящей Методике.
2.8. После аварии, пожара, стихийного бедствия в том случае, если проведение восстановительных работ технически невозможно или нецелесообразно с экономической точки зрения.
2.9. Жилые помещения, если они находятся в зданиях предприятий, учреждений, эксплуатация которых приводит к возникновению в данных жилых помещениях вибрации, шумов, превышающих нормы, а также к загрязнению территорий и воздуха жилой застройки или к возникновению пожарной опасности — в том случае, если не представляется возможным вывести указанное производство из здания.
Не пригодными для проживания признаются жилые здания и жилые помещения, имеющие
невосстанавливаемые нарушения санитарно-гигиенических условий
проживания (нормативные документы, приложение 2)
Температурно-влажностный режим
2.10. Комната, не имеющая отопительных приборов при невозможности оборудования ее отопительными приборами.
2.11. Комната непригодна, если находится над помещением с большим тепловыделением и температура воздуха на расстоянии 1,5 м от уровня пола в ней превышает 25 °С при температуре пола больше 28 °С в том случае, если невозможно выполнить теплоизоляцию с целью снижения температуры до санитарной нормы.
2.12. Если температурно-влажностные параметры помещений не соответствуют допустимым параметрам ГОСТ 30494—96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», утвержденные Госстроем России от 06.01.99 № 1.
Освещенность
2.13. Комната не пригодна для проживания:
— если не имеет непосредственного освещения или освещается окнами (фрамугами), выходящими в соседнее помещение;
— окно (окна) комнаты выходят под арку или в крытую галерею (в том случае, если такая комната не имеет других окон), если такая комната составляет предмет самостоятельного договора найма жилого помещения.
2.14. Ширина простенка между световым проемом и поперечной стеной или перегородкой более 3 м, за исключением случаев размещения окон в двух наружных стенах угловой комнаты (при этом ширина или глубина альковов и ниш не учитывается), в том случае, если такая комната составляет предмет самостоятельного договора найма жилого помещения.
Вибрация
2.15. Помещение считается не пригодным для постоянного проживания в том случае, если уровень вибрации превышает величину, установленную нормами. Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых зданий устанавливаются нормативными документами Госкомэпиднадзора (ГН 2.2.4./2.1.8.566-96).
Шум
2.16. Помещение считается не пригодным для постоянного проживания, если уровень шума от работы стационарных механизмов или инженерного оборудования выше значений, установленных нормами. Допустимые уровни шума в помещениях жилых домов устанавливаются нормативными документами Госкомэпиднадзора (ГН 2.2.4./2.1.8.562-96).
Не пригодными для проживания являются жилые помещения имеющие
недостатки планировки и уровня внутреннего благоустройства
Размеры помещений и конструктивных элементов
2.17. Площадь жилой комнаты менее размера, установленного субъектом РФ, для представления жилого помещения — в том случае, если комната такого размера является предметом самостоятельного договора найма жилого помещения.
2.18. Ширина прямоугольной или средняя ширина непрямоугольной комнаты менее или равна 2,0 м (при этом ширина или глубина альковов и ниш не учитывается), в том случае, если такая комната является предметом самостоятельного договора найма жилого помещения.
2.19. Высота жилой комнаты в зданиях с плоским потолком до 2,4 м или при сводчатом потолке до 2,5 м от пола до пяты свода.
2.20. Дверной проем в капитальной стене или перегородке жилой комнаты имеет ширину менее 70 см, в том случае, если комната является предметом самостоятельного договора найма жилого помещения, причем это единственный вход в комнату, и он не может быть увеличен до нормы.
2.21. Пол комнаты находится ниже отметки поверхности двора, отмостки или тротуара, прилегающих к помещению.
2.22. Расстояние между окнами комнаты и стеной противоположного здания или сооружения до 3 м включительно, в том случае, если такая комната не имеет других окон и представляет предмет самостоятельного договора найма жилого помещения.
2.23. Окно (окна) комнаты выходит в замкнутый световой дворик, с габаритами дворика до 5х5 метров (включительно), в том случае, если такая комната не имеет других оконных проемов и представляет предмет самостоятельного договора найма жилого помещения.
2.24. В комнате имеется лаз в техническое подполье, чердак или в квартире имеется люк ливнестоков в том случае, если в техническом подполье или чердаке нет другого входа и его нельзя ликвидировать (кроме одноэтажных домов посемейного заселения).
2.25. Выход из жилой комнаты осуществляется непосредственно наружу (улицу) в том случае, если невозможно оборудовать теплый тамбур или теплую пристройку.
2.26. Брандмауэрная стена является стеной жилой комнаты. К не пригодным для проживания относятся жилые помещения в случаях, если
степень благоустройства не отвечает нормативным требованиям
2.27. Над комнатой расположены канализационные трубопроводы и приборы от санитарного узла (уборной, ванной).
2.28. Через комнату или в междуэтажном перекрытии проходят канализационные трубы.
2.29. Вход в уборную или совмещенный санузел осуществляется непосредственно из комнаты в том случае, если технически его нельзя перенести в другое место (для коммунальных квартир).
2.30. Комната, в которую встроен санузел (ванная или уборная), в том случае, если такая комната расположена в коммунальной квартире и технически не представляется возможным перенести санузел в другое помещение или обеспечить нормативную звукоизоляцию.
2.31. Не пригодной для проживания можно признать одну из комнат, пригодную по техническим условиям для переоборудования под уборную в квартире, где нет уборной (за исключением 1—2-этажных домов с вынесением за пределы квартир уборных).
2.32. Для обеспечения требований «Правил безопасности в газовом хозяйстве» к размещению газовых плит в помещениях жилых зданий можно признать не пригодной для проживания одну из комнат, пригодную по техническим условиям для переоборудования под кухню.
2.33. В коммунальной квартире, где площадь кухни менее 10 % от жилой площади квартиры или кухня оборудована в передней шириной менее 1,9 м (если вход в квартиру единственный и осуществляется через проходную кухню), признается не пригодной для проживания одна из комнат, пригодная по техническим условиям для переоборудования под светлую кухню.
2.34. В коммунальной квартире, где ванная устроена в кухне или коридоре, признается не пригодной для проживания одна из комнат, которая технически может быть переоборудована под ванную (в том случае, если ванную нельзя выделить в отдельное помещение).
3. ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
К КАТЕГОРИИ НЕ ПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
3.1. Предварительные списки не пригодных для постоянного проживания жилых зданий и жилых помещений составляются:
— при плановых обходах жилищного фонда — местными организациями технической инвентаризации (БТИ);
— при плановых осмотрах жилых зданий — организациями или лицами, осуществляющими эксплуатацию, ремонт и содержание жилищного фонда.
3.2. Подготовка акта о признании жилого здания или жилого помещения не пригодным для проживания производится межведомственными комиссиями городских и иных поселений в составе представителей: жилищной инспекции; собственника или организации (лица), занимающихся эксплуатацией, ремонтом и содержанием жилищного фонда; районного или городского архитектора; бюро технической инвентаризации; санитарного надзора; управления пожарного надзора; представителя газового надзора, а также, в случае необходимости, технические эксперты.
3.3. Межведомственная комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника или нанимателя жилого здания или жилого помещения, заявления граждан или организаций, по запросам и представлениям органов надзора, суда и прокуратуры, жилищной инспекции. Заявления направляются в органы местного самоуправления.
При решении вопроса о непригодности жилого дома или жилого помещения для постоянного проживания комиссия рассматривает:
— акт осмотра здания (помещения), составленный представителями комиссии (в соответствии с п. 3.2), с указанием обнаруженных повреждений и отклонений от норм. Если рассматривается вопрос о непригодности жилого здания или жилого помещения по его техническому состоянию в соответствии с настоящей Методикой, комиссии должно быть представлено заключение о техническом состоянии здания или элементов конструкции здания, составленное организацией, обладающей лицензией на выполнение таких обследований;
— заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
— технический паспорт дома, подготовленный организацией технической инвентаризации (БТИ) (по данным на день обращения в комиссию) с указанием износа основных конструктивных элементов и дома в целом, либо отдельного помещения;
— заключение жилищной инспекции;
—соответствующие чертежи здания (помещения), подготовленные организацией технической инвентаризации (БТИ);
— техническое заключение о техническом состоянии, целесообразности и стоимости ремонта, реконструкции, модернизации, переоборудования для использования в иных целях или сноса, а также отнесения жилых зданий и жилых помещений к нежилому фонду (включая перепланировку, переустройство и т.д.), подготовленное организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ.
При необходимости также рассматриваются:
— заключение органа санитарно-эпидемиологического надзора;
— заключение государственного пожарного надзора.
3.4. Комиссия обязана рассмотреть документы, указанные в п. 3.3 и на основании их определить жилые дома и жилые помещения не пригодными для проживания, а также классифицировать их по качественным признакам к следующим группам:
— пригодные для проживания на момент обследования, которые могут быть приведены в пригодное для проживания состояние после капитального ремонта, реконструкции или модернизации, что подтверждается технико-экономическими обоснованиями;
— непригодные, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно.
3.5. В результате работы комиссии оформляется акт об отнесении здания или жилого помещения к категории не пригодного для проживания.
Члены комиссии, не согласные с решением, оформляют особое мнение, которое прикладывается к акту.
3.6. Решение о признании жилого дома или жилого помещения не пригодным для проживания, независимо от форм собственности, утверждается органами местного самоуправления. Утвержденные акты служат основанием для решения вопросов капитального ремонта, реконструкции и модернизации зданий, а также их сноса или переоборудования для использования в других целях, в том числе отселения и улучшения жилищных условий граждан в установленном законодательством порядке.
3.7. В случае аварийной ситуации или обнаружения факторов особо опасных для здоровья людей, — решение межведомственной комиссии или протокол обследования строительных конструкций необходимо в тот же день передать в органы местного самоуправления для решения вопроса расселения жителей.
3.8. Вопрос об отнесении жилых зданий и жилых помещений к категории не пригодных для проживания может быть рассмотрен повторно в случае недостаточности представленных документов, либо появления дополнительных факторов об ухудшении технического или санитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а также окружающей среды.
3.9. Копия решения о признании жилого здания или жилого помещения не пригодным для проживания направляется собственнику здания или помещения.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ
Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Жилое здание — здание, предназначенное для проживания в нем людей.
Жилая квартира — изолированная часть здания, предназначенная для проживания одной или нескольких семей.
Подсобное помещение — помещение квартиры предназначенное для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд проживающих (кухня, туалет, ванная, кладовые и др.).
Вспомогательные помещения — помещения здания, предназначенные для обеспечения его эксплуатации или бытового и культурного обслуживания проживающих (лестничные клетки, вестибюли, внеквартирные коридоры и кладовые, мусорокамеры и т.п.).
Договор — соглашение двух или более лиц (физических или юридических), направленное на установление или прекращение гражданских прав и обязанностей. В договор обычно включаются условия, побуждающие к реальному выполнению установленных договором обязанностей сторон: меры имущественной ответственности (санкции) за неисполнение договора, возмещение убытков, уплата неустойки и т.д.
Заказчик — предприятие, организация, которые располагают средствами для осуществления капитального строительства и заключают договор на производство проектно-изыскательных, строительно-монтажных работ с подрядной организацией (подрядчиком).
Техническая эксплуатация зданий — использование здания по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации.
Нормальная эксплуатация —эксплуатация, осуществляемая (без ограничений) в соответствии с предусмотренными в нормах или заданиях на проектирование технологическими или бытовыми условиями.
Содержание жилого дома — комплекс работ по созданию необходимых условий для проживания людей и обеспечения сохранности жилого дома (техническая эксплуатация, санитарное обслуживание, текущий и капитальный ремонты).
Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик жилого здания, обуславливающих его качество.
Эксплуатационные требования к жилому зданию (элементу) — установленные нормативными документами условия (требования) к жилому зданию (элементу), обеспечивающие его эффективную эксплуатацию.
Техническое обслуживание здания — комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов, заданных параметров и режимов работы его конструктивных элементов и технических устройств.
Капитальный ремонт здания — комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
Текущий ремонт здания — комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей.
Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности), в целях улучшения условий проживания, максимального устранения физического и морального износа.
Снос здания — исключительная мера, связанная с градостроительными и другими объективными обстоятельствами (высокий физический и моральный износ, аварийное состояние и т.д.).
Физический износ здания — процесс постепенного или одномоментного ухудшения технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания (элементов), вызываемого объективными причинами или внешними воздействиями.
Моральный износ здания — постепенное отклонение основных эксплуатационных показателей, определяющих условия проживания, которые формируются данными технического прогресса в строительстве и эксплуатации жилья в соответствии с развивающимися потребностями населения.
Ветхое состояние здания—состояние, при котором конструкция, основание (здание в целом) перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Оценка технического состояния здания, соответствует его физическому износу в пределах 60 - 80 %.
Аварийное состояние здания — состояние здания, при котором его дальнейшая эксплуатация должна быть незамедлительно прекращена из-за невозможности обеспечения безопасного проживания в нем людей.
Этаж мансардный — жилой этаж, размещаемый внутри чердачного пространства.
Этаж надземный — этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки Земли.
Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.
Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) и в средней частях здания.
Этаж цокольный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Деформация здания — изменение формы и размеров, а также потеря устойчивости (осадка, сдвиг, крен и др.) здания под влиянием различных нагрузок и воздействий.
Сети инженерные — трубопроводы и кабели различного назначения (водопровод, канализация, отопление, связь и др.), прокладываемые на территориях населенных пунктов, а также в зданиях.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
СПИСОК НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
|
|
|
|
№ п.п.
|
Индекс, шифр документа
|
Название
|
1
|
2
|
3
|
Пожарная безопасность
|
1
|
СНиП 2.01.02-85* изд.1991 г.
|
Противопожарные нормы
|
2
|
ГОСТ 12.1.004
|
Пожарная безопасность. Общие требования
|
3
|
СНиП 21-01-97*
|
Пожарная безопасность зданий и сооружений
|
Защита от опасных геофизических воздействий
|
4
|
СНиП 2.07.01-89*
|
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
|
5
|
СН 2.2.4/2.1.8.566-96
|
Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий
|
6
|
ГОСТ 12.1.012
|
Вибрационная безопасность. Общие требования
|
7
|
СН 2.2.4/2.1.8.562-96
|
Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки
|
8
|
ГОСТ 12.1.003
|
Шум. Общие требования безопасности
|
9
|
ГОСТ 12.1.036
|
Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях
|
10
|
СН 2.2.4/2.1.8.583-96
|
Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки
|
11
|
СанПиН 2605-82
|
Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой застройки
|
12
|
СГН 1757-77
|
Санитарно-гигиенические нормы напряженности электростатического поля
|
13
|
ГОСТ 12.1.018
|
Пожаровзрывобезопасность статического электричества. Общие требования
|
14
|
ГОСТ 12.1.019
|
Электробезопасность. Общие требования
|
15
|
ГОСТ 12.1.038
|
Электробезопасность. Предельно допустимые значения напряжений прикосновения и токов
|
16
|
СанПиН 2.2.4.723-98
|
Переменные магнитные поля промышленной частоты (50 Гц) в производственных условиях
|
17
|
СанПиН 4719-88
|
Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитии для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ
|
18
|
СанПиН 983-72
|
Санитарные правила устройства и содержания общественных уборных
|
19
|
ГН 2.1.6.695-98
|
Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест
|
20
|
СП 2.6.1.758-99
|
Нормы радиационной безопасности (НРБ-99)
|
21
|
СНиП 2.01.09-91
|
Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах
|
22
|
СНиП 2.01.15-90
|
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования
|
23
|
СНиП 2.06.15-85
|
Инженерная защита территорий от затопления и подтопления
|
24
|
СНиП II-7-81 * изд. 2000 г.
|
Строительство в сейсмических районах
|
25
|
СНиП 22-01-95
|
Геофизика опасных природных воздействий
|
26
|
СНиП II-12-77
|
Защита от шума
|
27
|
ГОСТ 20444
|
Шум. Транспортные потоки. Методы определения шумовой характеристики
|
28
|
ГОСТ 23337
|
Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий
|
29
|
СНиП II-3-79*
изд. 1998 г.
|
Строительная теплотехника
|
30
|
СНиП 2.08.01-89*
изд. 1998г.
|
Жилые здания
|
Нормативные документы Министерства охраны окружающей среды
и природных ресурсов РФ
|
31
|
Руководство по проведению оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) при выборе площади, разработке технико-экономических обоснований и проектов строительства
|
Госгортехнадзор
|
32
|
Инструкция о порядке утверждения мер охраны зданий, сооружений и природных объектов от вредного влияния горных разработок
|
Нормативные документы Госкомэпиднадзора
|
33
|
СанПиН 2.1.6.575-96
|
Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест
|
34
|
ГН 2.2.4/2.1.8.566-96
|
Нормативные документы Госархстройнадзора России
|
35
|
Положение о порядке расследования аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории РФ
|
Нормативные документы Государственной противопожарной службы МВД
|
36
|
ППБ 01-93** Правила пожарной безопасности в Российской Федерации
|
Нормативные документы Государственного энергетического надзора
|
37
|
Правила устройства электроустановок
|
Прочие документы
|
38
|
Федеральный закон от 30.03.99 № 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения
|
39
|
СанПиН 2.2.4.723-98
|
Предельно допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц, утв. Зам. Главного государственного санитарного врача СССР № 3206-85
|
(Измененная редакция, Изм. 2000 г.)
СОДЕРЖАНИЕ
1. Общие положения
2. Критерии отнесения жилых зданий и жилых помещений к категории не пригодных для проживания
3. Порядок отнесения жилых домов и жилых помещений к категории не пригодных для проживания
Приложение 1. Основные термины и понятия
Приложение 2. Список нормативно-технической литературы